Großer Resthof sucht neuen Besitzer - Handwerker



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1516 4618522
h.schulz@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1124348
web1781_31782
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ECK-HS0105
Großer Resthof sucht neuen Besitzer - Handwerker
Haus in 24992 Jörl
Makler IFM3386, Objektkennung IF1124348

Kaufpreis 425.000,00 €
Zimmer 6,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1893
Wohnfläche 250,00m²
Grundstück 3.900,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Dieser Resthof befindet sich in dörflicher Lage und doch zentral in jeweils ca. 20 Km Entfernung zu den Städten Flensburg, Husum und Schleswig in der Nähe zur B 200. Janneby gehört zum Amt Eggebek und damit zum Kreis Schleswig-Flensburg.
Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt, aber auch Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind hier angesiedelt. Im ca. 4 Km entfernten Kleinjörl ist eine tägliche Grundversorgung gegeben. Weiterhin gibt es hier einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Sportverein und Kirche.

Objekt

Angeboten wird hier ein Resthof in Janneby. Um das Gebäude, bestehend aus kombinierten Wohn- und Stallgebäude, steht ein alter Baumbestand. Geheizt wird mit Zentralheizung, zusätzlich gibt es noch einen Kachelofen. 1998 wurde ein Teil der Stallungen zum Wohnhaus umgebaut. Die Ölheizung wurde 2015 modernisiert und verfügt über einen 5000 L Tank. Die Bäder wurden 2008 erneuert. Das Haus verfügt über einen Teilkeller und einen Dachboden.

Die Hausklärung wird durch einen Klärteich erreicht. Das Stallgebäude umfasst den Kuhstall und weitere Räume zur Tierhaltung oder als Lagerräume, eine Garage, ein weiterer großer Lager- bzw. Partyraum.
Der Stallboden hat eine durchgehende massive Betondecke. Zum Süden befindet sich ein großzügig angelegter Garten mit zwei Terrassen, Rasenflächen, Stauden und Gemüsebeeten.

Es besteht Renovierungs u.Modernisierungsbedarf, das Pappdach sollte erneuert werden.
*Energieausweis in Bearbeitung.

Sonstige Angaben

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Schoolsiekengang 2, 24361 Holzbunge
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1893
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
237.00 kWh/(m²a)
G
2022-03-15


Kontaktaufnahme

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